для межевания границ, внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, подготовки топосъёмки для получения разрешения на строительство, газификации строения и прокладки других инженерных коммуникаций.
для проверки границ участка с выносом межевых знаков в натуру, поиск подземных коммуникаций для выявления наличия охранных зон и обременений.
для создания геоподосновы земельного участка, ландшафтного плана территории, обеспечение комплексного сопровождения строительства как геодезического, так и юридического.
оперативное выполнение геодезических съемок и обмеров зданий для подготовки технического плана и паспорта.
Компания «КадГеоБюро» выполняет все виды геодезических изысканий для строительства и землеустройства. Специалисты проведут полевые работы и составят необходимые материалы с учетом государственных нормативов. Геодезия участка выполняется по лицензии СРО и с применением сертифицированного оборудования.
Коллектив нашей организации сформирован из профессионалов, имеющих большой опыт производства работ по каждому направлению деятельности. Сотрудники получили образование в ведущих профильных вузах России и Белоруссии, регулярно осваивают курсы повышения квалификации, обладают необходимыми для осуществления лицензируемых видов деятельности лицензиями и аттестациями. В штате компании КадГеоБюро состоят: кадастровые инженеры, геодезисты, топографы, юристы, специализирующиеся по направлению земельно-имущественных отношений.
Стоимость геодезии невысокая, и она необходима для составления подробной планировки на местности. Позволяет выполнить точную схему территории, строений и инженерных сетей. Геодезические работы также помогают контролировать изменения на участке и устранять нарушения на начальном этапе.
Если сделать геодезию непрофессионально и собственник пренебрежительно отнесется к ее проведению, возникает много негативных факторов:
Это только малая часть возможных последствий, если межевание земельного участка и иные работы не будет проведены должным образом. Сколько стоит геодезия можно узнать по телефону +7 (926) 706-26-18.
В отличие от частных собственников, крупные компании (строительные холдинги, агрокомплексы) сталкиваются с трудностями еще на начальном этапе освоения земли. Приходится внепланово останавливать деятельность и приниматься за геодезические мероприятия.
Но жесткие условия договоров (согласование начала строительства, сроки первых поставок, оборудование в кредит или лизинг) не позволяют терять время. В итоге требуется срочная геодезия участка, цена которой в разы выше.
Чтобы избежать всех эти неприятностей, необходимо позаботиться о готовности документов и изыскательных работах на месте еще до начала освоения территории. Своевременная геодезия участка до основных работ гарантирует решение всех кадастровых и инженерных вопросов.
Геодезия участка – это комплекс работ, направленных на освоение территории в законодательных рамках для последующего утверждения в подведомственных органах. Она включает съемку, строительные замеры, разбивку основ и другие изыскательные работы.
Компания «КадГеоБюро» имеет лицензию на проведение геодезических мероприятий. В распоряжении сотрудников есть все сертифицированное оборудование (навигационные системы, переносные и портативные измерительные приборы, средства фотофиксации в любом масштабе).
Сколько стоит геодезия земельного участка зависит от формата сотрудничества:
Геодезия участка: стоимость работ (Московская область), сроки исполнения, комплект разрабатываемых материалов — все это определяется перед основными мероприятиями. Если требуются не только полевые работы, но и утверждение (получение) планов и справок – обращайтесь к нам.
На каждой местности разные условия, усложняющие полевые работы. Поэтому для заказчика предусмотрен индивидуальный подход.
Геодезия участка – порядок исполнения заказа:
Вынесение координат с нарушениями или несоответствиями приведет к отклонению проекта. Если не установить фактические границы участка, кадастровый план со временем станет недействительным.
Компания «КадГеоБюро» выполняет вынос в натуру недорого и на профессиональном уровне:
Геодезисты выезжают в оговоренный день и приступают к полевым работам. По завершению заказчику передается акт выполненных услуг. В нем описываются проведенные мероприятия и их результаты. При запросе мы также составим технический план объекта.
От заказчика потребуется предоставить пакет документов. Сделать геодезию участка можно по сведениям из кадастрового паспорта и иных справок. При отсутствии, у нас можно заказать их получение.
Заказать геодезию участка в сотрудничестве с КадГеоБюро — значит получить гарантию проведения всех работ в соответствии с нормативами и стандартами:
На каких условиях проводится геодезия участка (цена, сроки) можно узнать у наших специалистов. Для этого свяжитесь с нами по телефону, оставьте онлайн-заявку, или отправьте техническое задание на электронную почту zakaz@kadgeoburo.ru.
Выписка из ЕГРН служит подтверждением права собственности на ИЖС. Но она не регламентирует площадь и границы участка. Поэтому у владельца есть ограничения: получить разрешение на строительство, провести приватизацию или вступить в наследство нельзя. Также, цена земли будет ниже.
Для уточнения и подтверждения границ участка требуется получить кадастровый паспорт, который выдается после межевания. Его можно использовать для пересчета налога, выгодной продажи или решения земельных споров с собственниками по меже.
Земли садоводства также нельзя переоформить или ввести объект в эксплуатацию без межевания. Вопрос ликвидной стоимости и расчета налога здесь тоже актуален. Поэтому межевание для участков СНТ обязательно.
Возможен захват территории другими собственниками по меже и возврат возможен только через суд. Разбирательство идет долго и для подтверждения своих прав все равно потребуется кадастровый паспорт и сведения о границах в ЕГРН.
По №171-ФЗ от 23.06.2014 «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ» муниципалитет в одностороннем порядке может провести уточнение границ. Это необходимо для сокращения неучтенных земель, приведения в порядок Росреестра. Геодезия проводится, если владелец земли по меже заявил в суде, что его территория захвачена. Также лесные и прибрежные зоны, природоохранные объекты застройке не подлежат.
Если используемая территория превышает заявленную площадь участка не более 10%, муниципалитет может оставить всю землю за собственником. Регламент несет рекомендательный характер. В Москве и Московской области такая практика не работает из-за высокой ликвидности земли.
С 2018 года нельзя проводить сделки со вступлением в право собственности участком без межевания. Если на земле есть постройки, при получении кадастрового паспорта потребуется предоставить разрешение на строительство.
Да. Участку будет присвоен кадастровый номер, а сведения о нем обновятся в ЕГРН в течение 30 календарных дней. Внести новые данные о земле можно в отделениях Росреестра, МФЦ или «Мои документы».
Если в п.14 документа указаны координаты (каталог), а на публичной карте отображается «Без координат границ», то межевание уже выполнено. Нужно только передать сведения для обновления данных об участке.
При наличии в кадастровом паспорте записи «границы земельного участка не определены согласно действующему законодательству РФ» требуется межевание. Геодезия участка для уточнения границ доступна в компании «КадГеоБюро».
Сроки составляют от 1.5 до 3 недель и определяются двумя факторами:
Используется проверка и фотофиксация текущих ограждений, или вынос в натуру по каталогу координат.
При покупке или получении иных прав на участок — запросить кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН. По адресу и кадастровому номеру — через геодезическую компанию или по запросу в Росреестр.
Этого не стоит делать, особенно при сделках с высоколиквидной землей — и продавец, и покупатель (арендатор) останутся в проигрыше. Поэтому лучше предварительно до сделки согласовать межевание.
Для этого нужна геодезия и уточнение координат, которое выполняет кадастровый инженер. По результатам полевых работ создается межевой план. Он используется для обновления сведений в ЕГРН.
В большинстве случаев инстанции отклоняют документы из-за допущенных ошибок в работах. Поэтому важно обращаться в профессиональную компанию с лицензией СРО. Специалисты компании КадГеоБюро выполняют полное сопровождение документов до внесения в Росреестр. А при отказе опытный юрист разрешит все спорные ситуации.
Пределы регулируются местными властями и зависят от видового назначения земли. Получить информацию можно в администрации муниципалитета (по телефону, на сайте).
В этом случае важно учесть не только земельные законы, но и практику местных властей. Поэтому вопрос несоответствия площади земли решается собственником с кадастровым инженером индивидуально. Для оформления превышающей площади потребуется представить дополнительные документы. Если территория увеличена за счет чужой земли по меже — оформление невозможно.
Генеральный директор
Ведущий геодезист
Кадастровый инженер
Юрист
Кадастровый инженер
Кадастровый инженер
Геодезист
Геодезист
Компания «Кадастровые инженеры» Благодарственное письмо Уважаемая Ольга Гвардовна, в преддверии 24 июля поздравляю сотрудников ООО «КадГеоБюро» с профессиональным праздником - «Днем кадастрового инженера», желаем вам успехов в работе, сохранения профессионализма и единства коллектива, без потерь преодоления неблагоприятного периода в экономике. Благодарю Вас за стабильное плодотворное сотрудничество в производстве землеустроительных, кадастровых работ. Отмечаю высокое качество геодезических изысканий, производимых в качестве субподрядных работ. С уважением, генеральный директор ООО «Компания «Кадастровые инженеры» Воюш Екатерина 26.07.2019
Генеральный директор ООО «МосСтройПроект» Уважаемая Ольга Гвардовна, по итогам выполнения комплекса работ по рамочному договору на проведение геодезических, топографо-геодезических, кадастровых изысканий на объектах в гор. Москве и Московской области в период апрель – ноябрь 2015 г. в интересах компании «МосСтройПроект» сообщаю, что наше предприятие полностью удовлетворено качеством оказанных услуг и благодарит за внимательное отношение к срокам выполнения работ, а так же за консультативную поддержку и сопровождение проектов после приёмки. На основании вышеизложенного предлагаю продлить действия рамочного договора на период до 31 декабря 2016 года. Надеемся на дальнейшее сотрудничество. 26.07.2019
«Районный дом культуры и творчества» Уважаемая Ольга Гвардовна! Администрация Муниципального унитарного предприятия «Районный дом культуры и творчества» Одинцовского муниципального района Московской области выражает Вам и сотрудниками организации ООО «КадГеоБюро» благодарность за проведенную в 2015 году работу по всеобъемлющей консультативной поддержке, оказанию кадастровых услуг и проведенных инженерно-геодезических изысканиях на прилегающей территории и в здании д. 26 ул. Маршала Жукова г. Одинцово. Особо отмечаем профессиональную работу специалиста Кырова Александра Александровича, который в ограниченные сроки смог грамотно и чётко выполнить возложенные на него обязательства. Желаем коллективу ООО «КадГеоБюро» продолжения успешной деятельности, надеемся на дальнейшее сотрудничество. 26.07.2019
Оставьте заявку на геодезию участка
Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Прием заявок ежедневно с 10.00-19.00
Мы работаем ПН-ПТ с 10.00 -19.00
Встречи по предварительной записи.
Оставьте контактные данные, мы свяжемся с Вами и расскажем все подробности
